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第389章 叶总的高瞻远瞩（第1页）

“邓经理，咱们楼盘现在的均价是多少？”

叶知秋问道。

“叶总，高层和洋房均价在16000—18000元，别墅22000元起。”

邓皓连忙回答道。

叶知秋捏着下巴，想了想道：“那这样，从今天开始，所有楼盘，全部加价50％出售。”

“啊？”

邓皓瞪大眼睛，连忙道：“叶总，这、这能行吗？

一下子涨价这么多，怕是不好卖吧。”

嘿嘿！不好卖？

我要的就是卖不出去。

叶知秋强忍着笑意，故作严肃道：“放心，你不说，现在楼市比较火嘛，咱们正好涨价，至于能卖出去多少，那都不是问题，房子又没有什么消耗，就放在这里，能卖出去一套，咱们就多赚50％的钱，房子也跑不了，早晚都能卖得出去。”

“可……”邓皓还想再说什么，却被叶知秋一挥手直至住了。

“你什么都不用说了，就听我的，放心吧，不会有问题的。”

叶知秋十分自信地说道。

他的确自信。

只不过他的自信，是相信房子涨了50％的价格，要是还能卖出去，那就见鬼了！担心房子突然卖出去一套，账面上多出几百万的问题解决了。

剩下的，就是除了提前发完一年的工资之外，还剩那一个亿的资金。

这笔钱该怎么用呢？

叶知秋再次苦思冥想。

“这样，我看咱们小区这才建好没多久，很多地方的地砖都裂了，墙面也掉漆了，不少地方磨损严重，这些也都要修一修。”

叶知秋说道。

“好的叶总，这些都没问题，回头我就找开发商去解决一下售后。”

邓凯说道。

叶知秋郁闷。

找了开发商，那还能花钱吗？

叶知秋当即大手一挥：“找开发商就不必了，咱们自己修，从公司账户里拿出一千万来，作为咱们小区的修缮资金，限期你二十天，把小区里里外外，不管看得见、看不见的，凡是坏了……不！只要有明显磨损的地方，都给我修护一遍！”

邓皓再次瞠目结舌：“这……叶总，这个不需要吧？

反正咱们房子都卖出去了，这一点瑕疵，有意购房的人也都不在乎的。”

“不行！”

叶知秋当即道，“邓经理，你要注意一下自己的态度，咱们虽然是接了开发商的盘，但在购房者眼里，咱们就是开发商，房子不好，咱们有直接的责任！作为开发商，一定要让客户全方面的心满意足，为了满足客户需求，为了让咱们的客户未来住在这里都舒舒服服，心情愉悦……这件事就这么定了！”

“还有。”

叶知秋又突然想起来个花钱的地方。

“我看小区内的绿化不够，再从公司账户里拿一千万出来，多买点品种好的树，就按照售楼效果图那么来打造，给我打造出城市森林公园的感觉！”

叶知秋说道。

不等邓皓反应过来，叶知秋又继续道：“对了，还有咱们的物业部门！客户住的满不满意，顺不顺心，物业问题事关重大！再从账面上拿出一千万来，拨给物业部门，我看最近保安老龄化严重，老保安继续留着，再给我招一批年轻的保安来，必须要二三十岁，精神抖擞，虎背熊腰，看起来就孔武有力那种！最好有点工夫，能单手劈砖，胸口碎大石啥的，退伍军人优先录取，工资咱们也要大大方方的，比市面上高出50％就成……一定要让咱们小区的住户，住在这里有安全感，明白吗？”