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第163章 文贤县巨变（第2页）

梁小龙更是红光满面：“要不咱们多买点地吧。以咱们村那边的地价来算，就算把周边几个村子买光也要不了三十亿。”

“等地价上涨了咱们再转手卖掉，这样即便什么都不用干，也能大赚一笔。”

梁小龙这个提议虽然夸张了一些，但是具有很强的操作性。当年香江城的李超人在内地就这样炒作，靠囤地卖地赚翻了。

“你想什么呢！”刘晓峰直接否认了梁小龙的这个提议：“别说政府不可能同意，就算可以我们也不能这么做。”

梁小龙很惊讶：“为什么？产业园起来之后，咱们这样肯定能赚钱啊。”

刘晓峰看着梁小龙，一脸严肃的说：“我们虽然要赚钱，但是要通过做实业赚钱，那些炒地、炒股之类的歪门邪道不要碰！”

“赚多少钱是其次，关键是做出惠及大家都东西来，不要搞那种虚头巴脑的玩意。”

刘晓峰这么说，倒不是品德有多么高尚，纯粹是因为他不差钱。

近的来看，光刻机的500亿已经是天文数字了。

远的来说，等到羌能源发电机工厂落地之后，他的身价将会飙升到千亿甚至万亿。

对他来说，钱放在口袋里只是数字没有任何意义，只有花出去让其流动才能体现这些钱的社会价值。

他不缺钱，缺的是把钱如何合理的用出去。

所以从他的角度来说，通过炒地、炒股赚钱是没有任何意义的。

按照刘晓峰的想法，初步计划买三大块地皮：两块地开发楼盘、一块地开发商业街、写字楼。

一个楼盘主要开发中低端，优先给当地居民购买些；第二个楼盘走高端路线，给之后引进来的人才。

这两个楼盘都是半商业、半福利性质，品质好但售价不高。

按照刘晓峰设定的目标，盈利最好控制在50%以下。

50%利润看上去好像很高，但在房地产行业真不算什么。

一来，房地产开发周期长，通常要3－5年。50%利润平摊下去也就每年10%几，这个利润率放在任何行业都不高。

二来，房地产需要大资金，极容易因为外界环境影响资金流动。要是自身资金不足需要向银行借贷的话，利息都要占一大半的利润。

所以，这个利润确实压的非常低。

至于商业街，他分了两个部分。

写字楼方面，自然是直接卖掉；而商铺部分，并没有出售的计划，而是留给父母让他们收租，这样老两口也有些事做。

想象一下，在繁华的商业街区，一整条街的商铺都是自己家的。

无论老两口走到哪家店，人家都要客客气气的。

聊完之后，陈川、梁小龙立刻动身，去往了文贤市。

之后刘晓峰又和鹰鹤双星了解了一下父母、姐姐以及牛家村的近况。

有两人的保护，父母和姐姐那边一切安稳。

而牛家村那里则蠢蠢欲动，经常找周边勘察人员的麻烦，总是担心别人会来枪牛家村的生意。

对此，刘晓峰淡淡一笑。

牛家村那群笨蛋还没意识到，自己已经成在作死的路上越走越远了……