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第1965章 上市融资（第2页）

“如果大半的精力都去做一些不疼不痒的小项目。”

“先不说企业的发展步骤会逐渐减慢，就单论外界会怎么看，他们肯定会觉得你没有这个实力。”

“所以别看我现在开发了很多房地产楼盘，也和国外的大公司有过合作。”

“可是其中有一部分就是为了去应对外界舆论，其中行政厅的地皮就是如此。”

“这项目在你眼里是相当不错，可是对于整个集团来讲，那就是九牛一毛。”

“可是上官瑶对我说过，这是归沈副厅长管辖，而且听说，你还准备做一个商住两用的休闲会所。”

“这构思有些新意，但让你们投资就不实际了。”

“我的想法就是回本即可，没指望一定要大赚特赚。”

“正所谓东边不亮，西边亮，我们才会把眼光关注在一些高档别墅和公寓上。”

“因为这些才是真正能获利的地方。”

“恕我直言，你们之前还异想天开，想要进行口碑宣传，还想要利用第一批会员打开销路。”

“那么试问，如果你是一位消费者，又凭什么去办那么昂贵的会员卡？”

“就算那些富婆没有钱，但也不是这么个花法。”

“你的合伙人洪琳在这方面的确有冲劲，可也并不代表她的思路就是对的。”

“商业运作模式需要面面俱到，天时地利人和，缺一不可。”

“你有没有听过凤凰还巢？”

“试问你连窝都没有搭好，如何能引得来凤凰？”

我皱起眉头，“那你有什么好思路？”

“呵呵，我现在是和你探讨，并不是你们之前的营销模式一无是处。”

“现在的关键点是如何让第一批客户心甘情愿去掏钱。”

“你们的服务亮点究竟有哪些，与众不同的地方又是什么？”

“以我的想法把会所全部装修完毕之后，让会员免费体验几次。”

“让这些人切切实实地感受到，他们花的钱值，喜欢来这个地方。”

“而后通过第一批口碑，先把势造出去。”

“接着动用我们身边的人脉关系来拉拢更多的会员。”

“这样的话才会循序渐进，生意越滚越大。”

说话间服务员已经拿上来了啤酒，林磊笑眯眯地为我倒满了一大杯。

听君一席言，胜读十年书。

林磊不愧是久经商场的企业家，之前把我们思路中的漏洞全部指了出来。