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第483章（第1页）

这小子可真是会抓住机会呢，邹治长从心里笑笑，既然罗大海和方持国都不把自己放在眼里了，那自己也就没有什么可说，苗月华自己也算是对得起她了，但是她要和方持国斗显然还不是对手，那么扶起一个赵国栋来，也算是给日后花林县里多增添一点乐子吧。

党政联系会在邹治长的提议下如期举行，谁都知道这次党政联席会议主要针对什么事而来，但是议程上首要议程仍然是讨论宁陵撤地建市事宜，第二项议程才是麒麟观——囫囵山旅游景区开发事宜。

十名常委中武装部政委照例请假缺席，实到九人，四名副县长，刚好十三人，在加上一个列席党政联席会议的县府办主任，十四人将只能容纳十六人的小会议室坐得严严实实。

前面关于撤地建市事宜基本上没有任何多余话语便一带而过，所有人的重心都放在了开麒麟观——囫囵山旅游景区开发事宜上，邹治长召开这个党政联席会议而非常委会目的很明显，就是要插手过问旅游景区开发的具体事宜，而这却是罗大海绝不愿意见到的。

会议从一接触到旅游景区开发事宜上时气氛就变得有些沉闷起来，赵国栋很爽利的将前期牵线搭桥的情况作了简介，而后期罗大海安排辛存焕在具体与开发商方面具体接触洽谈，赵国栋就以不了解后期情况为由推托了。

辛存焕倒没有多少忌讳，他一个民主党派副县长对于县委并没有多少敬意，而之所以和罗大海关系不错，也是因为觉得罗大海为人行事还算地道。

“星汉公司提出的条件很高，但是我认为正是因为他们提出条件很高才证明他们的确是有来这里开发投资的真实意愿，同时他们也证明拉他们具有这份实力，宾州著名的沧浪之水矿泉水有限公司也将会在将来的麒麟观——囫囵山旅游景区开发项目中成为开发单位。他们初步的设想是在后年初之前投入六千万建设资金，完成第一期建设，力争在后年上半年开始接待客人，同时开始第二期建设。”

“星汉公司提出了要求县里在税收政策、土地使用和占用、拆迁补偿以及景区涉及地域资源占用等多方面给予大力支持，他们确信在建成投产后将会给县里财政带来可观的税收收入，不过具体数额现在包括他们在内都还无法预计，只是保持相当乐观的看法。”

“现在我们正在洽谈协商中主要的方面有几个，第一也是最重要的问题，那就是我们县政府在这个洽谈成功之后成立的麒麟观——囫囵山旅游开发公司中处于什么位置，是指作为一个行政管理者的一级政府面目出现，那就只是单纯收取资源占用费用，要么就是以资源入股，成为这个项目公司的非控股股东，当公司开始盈利时每年为财政获取红利。”

“两个选择各有好处，前者可以立即获得大量的现金收入，这可以极大的缓解我县财政紧张状况，而选择这种方式也可以根据这个项目公司运作多少年来收取，可以一次性收取，也可以分年度收取，这些都需要确定大原则之后来具体商谈。后者则是政府以资源也就是景区使用权入股，获得一定股份，在公司开始盈利时，以政府在公司中所占股份的比例来获得收益，这种方式弊端是前一两年甚至两三年政府可能都无法从公司获得收入，如果公司经营不善，政府无法分红甚至还可能承担亏损和债务，但是好处也很明显，一旦公司盈利超出预期，我们也可以获得超额收入，而且这种收益十分长久。”

“现在我们也就这个问题正在与那边投资方进行协商，他们也希望我们政府可以以资源入股形式成为项目公司的股东，以便获得政府更大力度的支持。还有一些问题，都是次要问题，比如涉及规划景区内的住户拆迁，以及景区开发遵循的原则，尤其是赵县长提出来的开发景区必须要遵循环保、可持续性的原则我觉得十分重要，这一项必须要写入协议中，否则这些开发商只图眼前利益，很少有长远考虑，一旦采取破坏性开发，必将破坏景区生态环境，造成无法弥补的损害。”

辛存焕谈及前面相当兴奋，但是说到后面语气却有些严肃起来，作为民主党派人士，他对于经济利益的看重显然要比县里其他领导要淡许多，这也是当初赵国栋为什么支持他去负责谈判，他也是意识到了这样庞大的开发工程稍有不慎，就有可能成为历史罪人，尤其是破坏了的生态环境只怕几十年上百年都无法恢复，那更是灾难。

作为刚刚获悉这个开发项目具体开发内容的一般县领导们虽然先前也大略了解一些情况，但是还是被辛存焕的介绍所震撼了，尤其是那个第一期六千万的投入让他们心动神摇，什么时候花林县获得过超过一千万的投资？

花林县这么多年来几乎就没有引来一个像样的项目投资，无论是原来田玉和分管招商引资还是韦飚分管招商引资，都基本上没有见到令人满意的效果。而赵国栋一来才几个月，交通上项目还勉强可以用他是来自交通厅的背景干部有娘家支持来解释，但是这旅游项目也能获得六千万投入，其日后可能获得收益也就可以想象了。

所有人一时间都没有开腔，目光却都若有若无的飘向坐在一角只顾埋头疾书的始作俑者，别看辛存焕这会儿说得来劲，但是真正的操盘运作者却是那个家伙。

邹治长和罗大海都意识到了这种气氛有些微妙，彷佛这个联席会议是转为赵国栋而开，而所有人似乎都在等待着赵国栋的发言，这样很不好。